Новости ТСЖ

19.02.2019г 24 февраля - последний день ввода показаний приборов учета в феврале.
С марта последней датой ввода показаний приборов учета станет 26 число текущего месяца.
01.02.2018г 5 февраля сайт закроется на перезд на другой хостинг.
Сроки переезда в течении дня 5 февраля.

Положение о размещении транспорта на придомовой территории Циолковского 29

   «УТВЕРЖДЕНО»

   Решением общего собрания собственников

недвижимости в многоквартирном доме

по адресу: г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д.29

 

     Протокол №_____ от «___»___________ 2018 года

 

ПОЛОЖЕНИЕ

 

о размещении автомобильного транспорта на придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д.29

 

1.     ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РФ № 123 ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 04 июня 2011 года, Гражданским   кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Уставом ТСН «Звездное», кадастровым паспортом и другими нормативными актами.

 

1.2. В связи с многочисленными жалобами жильцов дома на отсутствие возможности припарковать личный автотранспорт на придомовой территории в вечернее и дневное время, а также в праздничные и выходные дни, настоящее Положение определяет порядок и условия размещения автотранспорта на придомовой территории жилого многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д. 29, содержит определение пропускного режима, права и обязанности субъектов правоотношений, на которых распространяется действие настоящего Положения, а также предусматривает ответственность, наступающую за нарушения настоящего Положения.

 

1.3. Пропускной режим представляет собой совокупность организационных и технических мероприятий, установленных правил, направленных на недопущение бесконтрольного проезда транспортных средств, груза и проникновения опасных предметов на придомовую территорию многоквартирного жилого дома № 29 по ул. Циолковского.

 

1.4. Субъектами пропускного режима являются: охранное предприятие, ТСН «Звездное» и владельцы транспортных средств, имеющие доступ на придомовую территорию, связанный с передвижением данных транспортных средств.

     

 

2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАЗМЕЩЕНИЯ ТРАНСПОРТА

 

2.1. Решением вышеуказанного общего   собрания собственников недвижимости, разрешено размещение на проезжей части придомовой территории дома, выходящей на улицу Сурикова, непосредственно напротив подъездов секций «А»; «Б»; «В», а со стороны ул. Уктусской, непосредственно напротив подъездов секций «Д»; «Е»; «Ж» и на внутренней парковке около секции «А» личных автомобилей и мотоциклов, принадлежащих только собственникам, а также членам их семей, зарегистрированных и проживающих в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Циолковского д.29. При этом транспортное средство должно быть внесено в Реестр транспортных средств.

 

2.2. Внесение транспорта в Реестр транспортных средств собственников недвижимости оформляется путем подачи собственником недвижимости соответствующего заявления в ТСН «Звездное», с предоставлением необходимых документов, позволяющих установить, что транспорт, допускаемый на территорию для парковки, принадлежит собственнику, либо члену его семьи, зарегистрированному в доме.

 

2.3. В случае замены автомашины и государственных номеров, собственник с письменным заявлением обращается в ТСН об исключении автомашины из Реестра, либо внесении в него соответствующих изменений.

 

2.4. Под размещением транспорта собственников на придомовой территории «ТСН «Звездное» устанавливается понятие исключительно его парковки, а именно:

- краткосрочное (не более суток, либо на выходные и праздничные дни), временное размещение, связанное с постоянной эксплуатацией личного автотранспорта собственниками недвижимости, которые непосредственно проживают в доме;

- без закрепления конкретного парковочного места за конкретным собственником недвижимости (если иное не предусмотрено проектом дома и/или договором с Застройщиком);

- допускается размещение транспорта на срок не более 30 суток при условии согласования такого размещения с Правлением ТСН.

При этом запрещается:

- использование парковочного места под размещение 1 единицы мототранспорта;

- размещение транспорта, который создает препятствия для въезда и выезда другому транспорту без указания номера телефона;

- размещение транспорта в местах, когда создаются препятствия для пешеходов и работе коммунальных служб, в том числе по вывозу мусора;

- смещение/демонтаж/наезд и т.п. на ограждающие конструкции.

Дополнительно, транспорт должен быть убран с парковки до проведения мероприятий по очистке от снега в сроки, которые публикуются на уведомлениях о таких мероприятиях.

 

2.5. Транспорт, размещенный с нарушением правил парковки по пункту 2.4 может быть эвакуирован по решению Правления ТСН, при этом предпринимаются попытки уведомить собственника о нарушении правил парковки по телефону и размещением уведомления непосредственно на транспорте в течение 24 часов до эвакуации. Затраты ТСН на эвакуацию включаются в квитанцию нарушителю отдельной стройкой за текущий месяц.

 

2.6. C целью надлежащего использования общей долевой собственности собственников недвижимости – земельного участка исключительно в интересах собственников, автотранспорт арендаторов жилых или нежилых помещений, гостей и покупателей, а также работников офисных и других помещений и предприятий, расположенных в вышеуказанном доме, в Реестр транспортных средств собственников недвижимости не включается и не подлежит пропуску на придомовую территорию.

 

2.7. По решению Правления ТСН «Звездное», на основании возмездных договоров по размещению автотранспорта с лицами, указанных в пункте 2.6. настоящего Положения, заключенных в установленном законом порядке, возможна парковка автомобилей этой категории граждан на придомовой территории при длительном (14 дней и более) наличии свободных мест, фиксируемых автоматизированной программой учета парковочных мест.

 

         2.8. Для родственников и гостей собственников парковка автотранспорта

на придомовой территории является бесплатной, при условии:

- уведомления работника охранного предприятия о предполагаемом визите и государственном регистрационном номере транспорта гостя;

- на период не более 5 часов;

- при наличии свободных парковочных мест.

При превышении разрешенного времени парковки, последующий допуск транспорта гостей и родственников на территорию будет закрыт.

 

2.9. Работник охранного предприятия (диспетчер) беспрепятственно пропускает на территорию транспорт аварийных служб и грузовой транспорт, для доставки мебели, питьевой воды, продуктов питания, бытовой техники, стройматериалов, а также вывоза строительного мусора после ремонта.

 

         2.10. Если транспорт не внесен в Реестр, либо государственный номер не считывается видеокамерой ввиду его загрязненности, либо собственники не уведомили о приезде гостей, а также при отсутствии свободных парковочных мест, то данный транспорт не подлежит беспрепятственному пропуску для парковки на придомовую территорию. Возникающие конфликтные ситуации фиксируются видеокамерой, в случаях необходимости вызываются работники полиции для принятия предусмотренных законом мер.

 

2.11. В случае нехватки парковочных мест для постоянной парковки транспорта собственников недвижимости на придомовой территории, по решению Правления ТСН «Звездное», устанавливается лимит для размещения транспорта на придомовой территории из расчета - парковка одной единицы транспорта на одну квартиру.

 

2.12. Специальные автомашины - скорой медицинской помощи, пожарной охраны, МЧС, полиции и других городских аварийных служб, инкассации, служебного транспорта городской и областной администрации допускаются на придомовую территорию беспрепятственно, и паркуются для выполнения своих профессиональных обязанностей, исходя из конкретной аварийной или оперативной обстановки.

 

3. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

         3.1. В случае эвакуации транспорта с придомовой территории на Управляющего ТСН «Звездное» возлагается обязанность немедленно проинформировать собственника по телефону о факте эвакуации, при условии, что факт эвакуации был зафиксирован работниками охранного предприятия.

 

3.2. Контроль над исполнением данного Положения возлагается на Председателя Правления и Управляющего ТСН «Звездное».